Земельный участок на Приморском бульваре, где сейчас стоит Дворец моряков, будет разделен на две части. Такое решение на сессии 30 октября принял Одесский городской совет, удовлетворив, таким образом, просьбу собственника дворца — компанию "Мега комфорт девелопмент".
На первом участке площадью 11,5 соток стоит фасадная часть дворца, имеющая статус памятника архитектуры национального значения. Этот участок сохраняет целевое назначение "для обслуживания памятника архитектуры".
Второй участок площадью почти 41 сотка — это двор и дворовые флигели Дворца моряков. Не так давно эти флигели вывели из состава памятника архитектуры по решению Министерства культуры.
Компания "Мега комфорт девелопмент" предполагает построить вместо дворовых флигелей Дворца моряков гостиницу сети Radisson. Она должна иметь 204 номера, подземный паркинг на 38 авто и парковку во дворе на 17 автомобилей.
Так будет выглядеть панорама Приморского бульвара после строительства там высотки
Еще летом 2017 года на заседании консультативного совета при управлении охраны культурного наследия при Одесской ОГА обсуждался вопрос о превращении части здания в многоэтажную гостиницу «Рэдиссон». Тогда этот проект не был одобрен. Но уже же в октябре того же года на аналогичном заседании проект ООО "Мега комфорт девелопмент" большинство архитекторов и чиновников поддержали ранее отклоненный проект. Согласно проекту, на месте внутреннего двора и двух флигелей памятника архитектуры будет построен гостиничный комплекс с подземным паркингом.
Дворец моряков был построен в 1829-1830 гг. по заказу помещика Шидловского, автором проекта стал архитектор Франц Боффо. Позже здание принадлежало графине Нарышкиной, а с конца 1860-х гг. тут размещались резиденции генерал-губернатора и командующего военным округом.
Так выглядит панорама Приморского бульвара с Дворцом моряков (слева) сейчас
В 2009 году был утверждён проект реконструкции здания в гостиничный комплекс, однако работы не начались из-за кризиса в строительной отрасли. В 2015 году владельцем здания стал российский "ВТБ-банк", который позже перепродал его компании "Мега Комфорт Девелопмент".