Цацки-пецки

Между памятником архитектуры и школой: в историческом центре Одессы начинается стройка на полквартала

На Успенской, между улицами Осипова и Канатной, намечается большая стройка. Подготовительные работы ведутся уже больше недели. «Пушкинская» решила разобраться, что здесь может появиться и выяснила, что стройка займет полквартала и соседствует с памятником архитектуры и школой №39.  

Официальный адрес строительства — Успенская, 22, 22-А и 22/1. Здесь компания «Альбатрос-Инвест» хочет построить многоквартирный жилой дом с бизнес-центром и подземным паркингом. Строители уже начинают огораживать территорию будущей стройки. Оказалось, что это далеко не первая попытка частника построиться на Успенской, хотя в предыдущие разы «аппетиты» были намного меньше.  

Ранее на Успенской, 22  находился памятник архитектуры — здание обувной фабрики 1935 года. Его архитекторами были выступили Адольф Минкус и Валентин Фельдштейн. 

Первые планы по перестройке этого здания появились еще в 2012 году. Тогда ООО «Альбатрос-Инвест» получило градостроительные условия и ограничения на реконструкцию здания под торгово-офисный комплекс. Компания планировала реконструкцию только той части обувной фабрики, которая находилась на Успенской, 22-А. Строительство тогда начали, но так и не довели до конца.

В июне 2019 года Министерство культуры Украины исключило здание обувной фабрики на Успенской, 22 из перечня памятников архитектуры местного значения. Уже в августе 2019 года тот же самый частник получил градостроительные условия и ограничения второй раз. Они касались части здания обувной фабрики, которая находилась по адресу Успенская 22/1. На этот раз департамент архитектуры выдал условия на строительство жилого дома с торговыми и офисными помещениями. Здание бывшей фабрики даже успели снести, но стройка так и не началась.
 

В ноябре за ними последовали третьи градостроительные условия. Их «Альбатрос-Инвест» получил на строительство многофункционального комплекса многоквартирных жилых домов с объектами коммерческой и общественной инфраструктуры. Эти градусловия касались двух адресов: Успенская, 22 и 22-А

А в феврале 2020 департамент архитектуры отменил все градусловия 2019 года и выдал одни общие на перестройку половины квартала. Эти градусловия включили в себя три адреса: Успенская, 22, 22-А и 22/1. 

Подписывайтесь на наш канал в Телеграм. Моментом узнавайте новости Одессы! Также подписывайтесь на нашу страницу в Facebook!

И еще туда же!

В Одессе стартовал осенний призыв

Observan

На Марсельской дерево рухнуло на провода

Observan

Порошенко предостерег президента словами из Библии

Observan