Одиннадцатая внеочередная сессия Ренийского горсовета рассмотрела лишь один вопрос повестки дня – о проведении торгов на право аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые находятся в коммунальной собственности Ренийской громады.
Как пояснил депутатам горсовета начальник отдела земельных отношений и экологических вопросов исполкома Владимир Кромкин, на данный момент речь идёт о продаже на торгах права аренды семи земельных участков общей площадью около 49 гектаров, расположенных на территории бывшего Котловинского сельсовета бывшего Ренийского района.
«Если торги состоятся, то местный бюджет сможет получать до 100 тысяч гривен арендной платы в год», – сообщил Владимир Кромкин. При этом он подчеркнул, что земельный аукцион – это первый подобный опыт в Ренийской громаде, и пока невозможно прогнозировать, как будет реализована эта инициатива на практике.
Отметим, что в настоящее время земля является основным материальным и финансовым ресурсом Ренийской общины: как свидетельствует отчёт о выполнении муниципального бюджета за первый квартал текущего года, налог на землю обеспечивает 55% доходов общего фонда городской казны. Нет никаких сомнений в том, что этот показатель можно существенно увеличить. Ренийский городской голова Игорь Плехов не устаёт повторять, что сельскохозяйственные земли являются самым большим резервом для наполнения бюджета громады, – надо лишь навести порядок в земельных отношениях.
А вот тут остаются серьёзные проблемы.
Например, Владимир Кромкин не смог внятно ответить на вопрос депутата Светланы Бакаловой о том, обрабатываются ли сейчас земли, право аренды которых станет предметом торгов. Начальник отдела земельных отношений исполкома сказал лишь, что если даже эти участки кем-то используются, то такие действия можно считать самозахватом земли – со всеми вытекающими правовыми последствиями для «теневых» дельцов. Тогда Светлана Бакалова предложила в первую очередь оповестить о проведении торгов жителей Котловины, на территории которой и находятся соответствующие земельные участки.
Напомним, что в начале февраля т.г. сессия Ренийского горсовета приняла Программу регулирования и развития земельных отношений на территории громады до 2025 года. Цель программы – обеспечение прозрачности в сфере земельных отношений и повышение эффективности использования земель.
В частности, горсовету предстоит установить границы населённых пунктов общины (там, где эти границы отсутствуют, и в том числе в городе Рени), провести инвентаризацию всех земель громады, определить нормативно-денежную оценку земель в пределах и за пределами населённых пунктов, выявить самовольно занятые земельные участки, внедрить экономические механизмы, которые будут стимулировать владельцев зданий и сооружений, осуществляющих предпринимательскую деятельность, заключать договоры аренды земельных участков несельскохозяйственного назначения.
Ещё одно важное направление этой работы – формирование земель коммунальной собственности Ренийской территориальной громады и оформление прав на них.